上海提2万公积金收了1000服务费（上海2025年公积金提取新规）

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• 1、我买了个二手房24万,中介收我1000元的过户费和3600元的拥金,因为我们要...
• 2、...中介买的二手房需公积金和商业贷款,中介要1000元的贷款手续费。请问...
• 3、去售楼部拿办理公积金贷款用的第三方合同,却让交1000块的合同手续费,开...

我买了个二手房24万,中介收我1000元的过户费和3600元的拥金,因为我们要...

根据最新的中介收费标准，过户费收1000也是合理的，24万的房，收5%的中介费3600元也没错。房产经纪公司（须具备营业执照、房产经纪企业资质证书）按规定只能收取房屋买卖的中介佣金和贷款佣金，权证过户的服务费应包含在中介佣金里。

收费合理与否，要看这个钱是用来干什么的。如果这1000元是之前约定好的佣金，那么你应该给；如果这个钱事先并没有约定，那么你应该拒绝。通常二手房交易时，销售人员和权证人员并不是同一个人，而你和权证在进行过户之前并没有任何关于金钱的约定，所以这个钱大概率不合理。

税费由你承担。这个是正常的。因为所有的买二手房的都是买者承担税费还有二手房的过户费。以前的房租是不承担这些东西的，你这个也可以说是以前的一个默认的一个规则吧！就是说谁买房，谁出这笔费用？但是呢，你签合同的时候了，中介公司要有要你维修基金的费用。这个是不合理的。

...中介买的二手房需公积金和商业贷款,中介要1000元的贷款手续费。请问...

贷款手续费除了外资银行贷外币不要之外，各家银行的标准不一样，统一的名称是贷款评估费用，这个费用是银行出具正式收款票据的，记好。除了商贷之外，公积金是不收取费用的，但是制作合同的成本费用是要支付的，具体看你的贷款金额等而定。

至于贷款佣金的标准各地也是有很大差异的，但是一般不会超过贷款额的1%，银行另外代为收取的评估费、抵押费只有数百元而已，住房公积金贷款相对商业性贷款而言在操作上是比较简单的，因为申请人的工作、收入条件比较稳定，银行会认定优质客户，在我们这儿，代办公积金贷款只收取几百元的佣金。

资金监管费用是在贷款过程中把首付款打给卖方。

二手房按揭需要给中介给按揭服务费吗 需要。按揭费用，涉及按揭或转按揭时，需要支付按揭公司、评估公司及银行等相关机构的服务费用。按揭费用主要包括：房屋查案费：每证90元，由房管局收取；房屋评估费：评估价×0.5%，由评估公司收取。

去售楼部拿办理公积金贷款用的第三方合同,却让交1000块的合同手续费,开...

1、不合理。办理公积金贷款，是不收任何手续费的。

2、当然不合法；贷款买房子，是国家政策，办理贷款的人是国家公职人员，就应该服务我们，发生工本什么的费用才产生费用，售楼处是代办，目的是节省买房人自己跑的麻烦，同时省去业主了解学习这一过程，主要目的是提供一种便捷服务，赢得业主购房的发生。这不是国家强迫他这样的。

3、如果你想让银行快一点放款的话，可以凭收件收据放款，过户后3个工作日就可以放款了。需缴纳400元担保费。凭它证放款的话，一般要15到22个工作日才可以拿到产证，产证拿到后3到5工作日银行放款。

4、公积金贷款面签后不需要去售楼部签字。根据查询相关息显示，公积金面签后，需要等待住房公积金中心的审批。审批通过以后，就是批贷。也就是说公积金面签后，需要携带资料去放款银行签订借款合同，之后办理过户手续。过户手续办理成功后，银行会放款给借款人。这时候，需要进行最后一步，办理抵押登记。

5、用公积金贷款买房子，交首付的时候，售楼处是会给你开发票。剩下的部分你就用公积金办理贷款，然后签订贷款合同按时还款，这样就可以了。公积金贷款，商业贷款的含义。

6、这样的，按理来说是不合理的也是不合法的。取公积金不需要手续费。一种情况是这样：你首付不够，想提公积金余额做首付。